4 Ilot Aragon, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ilot Aragon, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ilot Aragon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 569 mètres
- - Issoire à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 245 mètres
- - Collège Les Prés à 283 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ilot Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ilot Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ilot Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ilot Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ilot Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ilot Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ilot Aragon dans son marché local
Prix du 4 Ilot Aragon par rapport à la voie
Sur Ilot Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Ilot Aragon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ilot Aragon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ilot Aragon se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 15.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 4 Ilot Aragon à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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