1 Impasse Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Antonin Gaillard, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 368 mètres
- - Issoire à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 132 mètres
- - Collège Les Prés à 144 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Antonin Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Antonin Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Antonin Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Antonin Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Antonin Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Antonin Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Antonin Gaillard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Antonin Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Antonin Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Impasse Antonin Gaillard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Antonin Gaillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Antonin Gaillard se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 9.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 1 Impasse Antonin Gaillard à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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