2 Impasse Charlemagne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse Charlemagne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 63 mètres
- - Issoire à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 802 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 130 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charlemagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charlemagne par rapport à la voie
Sur Impasse Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Impasse Charlemagne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charlemagne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charlemagne se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
