6 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 690 mètres
- - Issoire à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 524 mètres
- - Collège Les Prés à 520 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Clair Matin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 6 Impasse Clair Matin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Clair Matin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Clair Matin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et -0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 6 Impasse Clair Matin à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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