7 Impasse de Clermont, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Clermont, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de Clermont, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 220 mètres
- - Issoire à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 892 mètres
- - Collège de Verrière à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 433 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 197 mètres
Ventes au 7 Impasse de Clermont
Les 2 ventes au 7 Impasse de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Clermont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Clermont dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Clermont par rapport à la voie
Sur Impasse de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 Impasse de Clermont se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Clermont par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Clermont se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Issoire et -6.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 7 Impasse de Clermont à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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