Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cerf Volant se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cerf Volant à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue du Cerf Volant est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cerf Volant
Les ventes enregistrées Rue du Cerf Volant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cerf Volant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 293 mètres
- - Issoire à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 828 mètres
- - Collège de Verrière à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 428 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cerf Volant
Adresses Rue du Cerf Volant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cerf Volant, classées par tranches de numéros.
