8 Impasse de Clermont, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Clermont, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Clermont, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 225 mètres
- - Issoire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 888 mètres
- - Collège de Verrière à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 429 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Clermont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Clermont dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Clermont par rapport à la voie
Sur Impasse de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Impasse de Clermont se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Clermont par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Clermont se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 8 Impasse de Clermont à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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