2 Impasse de l'Eglise, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Eglise, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 135 mètres
- - Issoire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 795 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 379 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 251 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Eglise
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Impasse de l'Eglise se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Eglise par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Eglise se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Issoire et -23.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 2 Impasse de l'Eglise à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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