5 Impasse de l'Eglise, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de l'Eglise, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 139 mètres
- - Issoire à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 792 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 385 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Eglise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 5 Impasse de l'Eglise se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Eglise par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Eglise se situe 29 % en dessous de la moyenne de Issoire et -28.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 5 Impasse de l'Eglise à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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