15 Impasse de la Halle, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Halle, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de la Halle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 308 mètres
- - Issoire à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1181 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 270 mètres
Ventes au 15 Impasse de la Halle
Une vente a été recensée au 15 Impasse de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la Halle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Halle dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Halle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 15 Impasse de la Halle se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Halle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de la Halle se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de la Halle à Issoire
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de la Halle est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
