Impasse des Acacias, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 269 €
de 1 852 € à 2 844 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Acacias, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Acacias

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Prix Impasse des Acacias dans son marché local

Prix Impasse des Acacias par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Acacias se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 12.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Acacias

Les ventes enregistrées Impasse des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 février 2025
210 450 €(2 313 €/m²)
Maison6 p•91 m²
1 Impasse des Acacias, 63500 Issoire
25 février 2025
210 450 €(2 313 €/m²)
Maison6 p•91 m²
1 Impasse des Acacias, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Impasse des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hauterive à 95 mètres
  • - Issoire à 1040 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1218 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 462 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 502 mètres
  • - Ecole maternelle du Faubourg à 298 mètres
  • - Ecole élémentaire Faubourg à 396 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Acacias

Impasse des Acacias est située dans le quartier Quartier Sud-Ouest. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au Impasse des Acacias à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 673 € (5 %)

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soit 50 %
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