1 Impasse des Acacias, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Impasse des Acacias, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 91 mètres
- - Issoire à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 482 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 369 mètres
Ventes au 1 Impasse des Acacias
Les 2 ventes au 1 Impasse des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Impasse des Acacias se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Acacias se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 35.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
