10 Impasse des Croizettes, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Croizettes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Croizettes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 509 mètres
- - Issoire à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 158 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 758 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 158 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 767 mètres
- - AEP la Couze à 629 mètres
Ventes au 10 Impasse des Croizettes
Les 2 ventes au 10 Impasse des Croizettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Croizettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Croizettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Croizettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Croizettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Croizettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Croizettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Croizettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 10 Impasse des Croizettes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Croizettes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Croizettes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Issoire et -6.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Impasse des Croizettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 10 Impasse des Croizettes à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
