5 Impasse des Croizettes, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Croizettes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Croizettes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 572 mètres
- - Issoire à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 95 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 816 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 95 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 830 mètres
- - AEP la Couze à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Croizettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Croizettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Croizettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Croizettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Croizettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Croizettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Croizettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Croizettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Croizettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 5 Impasse des Croizettes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Croizettes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Croizettes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 5 Impasse des Croizettes à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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