6 Impasse du Mas, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Mas, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Mas, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 313 mètres
- - Issoire à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 303 mètres
- - Collège Les Prés à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Mas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Mas dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Mas par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 6 Impasse du Mas se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Mas par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Mas se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 18.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 6 Impasse du Mas à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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