Rue Georges Besse, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Besse, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Besse dans son marché local
Prix Rue Georges Besse par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Besse se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Besse à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue Georges Besse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Besse
Les ventes enregistrées Rue Georges Besse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Besse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 180 mètres
- - Issoire à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 438 mètres
- - Collège Les Prés à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Besse
Adresses Rue Georges Besse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Besse, classées par tranches de numéros.
