Rue Georges Besse, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Besse, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Georges Besse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Besse dans son marché local
Prix Rue Georges Besse par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Besse se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Issoire et 30.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Besse à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue Georges Besse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Besse
Les ventes enregistrées Rue Georges Besse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Besse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 146 mètres
- - Issoire à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 471 mètres
- - Collège Les Prés à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Besse
Adresses Rue Georges Besse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Besse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Georges Besse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 450 € au Rue Georges Besse à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
