4 Impasse du Pailloux, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pailloux, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Pailloux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 163 mètres
- - Issoire à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1183 mètres
- - Collège de Verrière à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pailloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pailloux dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pailloux par rapport à la voie
Sur Impasse du Pailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Impasse du Pailloux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pailloux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pailloux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 4 Impasse du Pailloux à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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