1 Impasse du Pont, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°2 et du 11.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse du Pont, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 70 mètres
- - Issoire à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 796 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 127 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 161 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pont
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Impasse du Pont se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pont par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pont se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Issoire et 1.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
