2 Impasse du Pont, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Pont, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 73 mètres
- - Issoire à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 792 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 134 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Impasse du Pont se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et 14.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
