13 Impasse Emile Zola, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Impasse Emile Zola, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 180 mètres
- - Issoire à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 469 mètres
- - Collège Les Prés à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Impasse Emile Zola se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Zola par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Zola se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 28.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
