3 Impasse Emile Zola, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Emile Zola, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0890 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 137 mètres
- - Issoire à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 504 mètres
- - Collège Les Prés à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Impasse Emile Zola se situe 49.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Emile Zola par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Emile Zola se situe 49.01 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 30.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 3 Impasse Emile Zola à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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