16 Impasse Jean Naffre, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Jean Naffre, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Jean Naffre, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 397 mètres
- - Issoire à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 448 mètres
- - Collège Les Prés à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Jean Naffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Jean Naffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Jean Naffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Jean Naffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Jean Naffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Jean Naffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Jean Naffre dans son marché local
Prix du 16 Impasse Jean Naffre par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Naffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 16 Impasse Jean Naffre se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Jean Naffre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Jean Naffre se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 14.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 16 Impasse Jean Naffre à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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