6 Petite Rue Auguste Bravard, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Petite Rue Auguste Bravard, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Petite Rue Auguste Bravard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 176 mètres
- - Issoire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 882 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 337 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Petite Rue Auguste Bravard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Petite Rue Auguste Bravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Petite Rue Auguste Bravard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Petite Rue Auguste Bravard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Petite Rue Auguste Bravard dans son marché local
Prix du 6 Petite Rue Auguste Bravard par rapport à la voie
Sur Petite Rue Auguste Bravard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 6 Petite Rue Auguste Bravard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Petite Rue Auguste Bravard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Petite Rue Auguste Bravard se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 1.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Petite Rue Auguste Bravard à Issoire
Le loyer moyen estimé au 6 Petite Rue Auguste Bravard est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
