32 Place de la République, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €
de 1 236 € à 1 966 €
Indice de confiance5 / 5

Le 32 Place de la République, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°33 et de 13.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 32 Place de la République, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 407 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Clément à 22 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 218 mètres
  • - Issoire à 438 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 968 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 317 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 276 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 202 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 241 mètres

Ventes au 32 Place de la République

Les 7 ventes au 32 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2021
115 300 €(1 624 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire
15 janvier 2025
93 200 €(1 550 €/m²)
Appart.•3 p•60.12 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire
2 octobre 2020
61 420 €(1 213 €/m²)
Appart.•3 p•50.63 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire
27 mai 2021
35 500 €(1 145 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire
14 janvier 2023
108 000 €(1 796 €/m²)
Appart.•3 p•60.12 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire
3 novembre 2020
91 170 €(1 098 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire
6 octobre 2021
77 100 €(1 282 €/m²)
Appart.•3 p•60.12 m²
32 Place de la République, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Place de la République(1 772€)
31 Place de la République(1 782€)
33 bis Place de la République(1 915€)
34 bis Place de la République(1 796€)
34 Place de la République(1 788€)
34 d Place de la République(1 791€)
29 Place de la République(1 914€)
24 Place de la République(1 916€)

Prix du 32 Place de la République dans son marché local

Prix du 32 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 32 Place de la République se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place de la République par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la République se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Issoire et 29.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

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