10 Place du Postillon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Postillon, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Postillon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 217 mètres
- - Issoire à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1292 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Postillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Postillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Postillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Postillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Postillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Postillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Postillon dans son marché local
Prix du 10 Place du Postillon par rapport à la voie
Sur Place du Postillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 10 Place du Postillon se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Postillon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Postillon se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 24.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Postillon à Issoire
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Postillon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
