6 ter Place du Postillon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Place du Postillon, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Place du Postillon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 1032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 241 mètres
- - Issoire à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1279 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 360 mètres
Ventes au 6 ter Place du Postillon
Une vente a été recensée au 6 ter Place du Postillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Place du Postillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Place du Postillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Place du Postillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Place du Postillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Place du Postillon dans son marché local
Prix du 6 ter Place du Postillon par rapport à la voie
Sur Place du Postillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 6 ter Place du Postillon se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Place du Postillon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Place du Postillon se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 20.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Place du Postillon à Issoire
Le loyer moyen estimé au 6 ter Place du Postillon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
