6 Place du Postillon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Postillon, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Postillon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 1032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 262 mètres
- - Issoire à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1282 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres
Ventes au 6 Place du Postillon
Les 3 ventes au 6 Place du Postillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Postillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Postillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Postillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Postillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Postillon dans son marché local
Prix du 6 Place du Postillon par rapport à la voie
Sur Place du Postillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 6 Place du Postillon se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Postillon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Postillon se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 23.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Postillon à Issoire
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Postillon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
