18 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 231 mètres
- - Issoire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 828 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 437 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 158 mètres
Ventes au 18 Place Saint Avit
Une vente a été recensée au 18 Place Saint Avit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Saint Avit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Saint Avit dans son marché local
Prix du 18 Place Saint Avit par rapport à la voie
Sur Place Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 18 Place Saint Avit se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Saint Avit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Saint Avit se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Issoire et -22.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 18 Place Saint Avit à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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