Quai de la Couze, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Couze, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Couze dans son marché local
Prix Quai de la Couze par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Couze se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et 13.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Couze à Issoire
Le loyer moyen estimé Quai de la Couze est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Couze
Les ventes enregistrées Quai de la Couze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Quai de la Couze
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Couze, classées par tranches de numéros.
