102 Route de Perrier, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Route de Perrier, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Route de Perrier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Route de Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 102 Route de Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Route de Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Route de Perrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Perrier dans son marché local
Prix du 102 Route de Perrier par rapport à la voie
Sur Route de Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 102 Route de Perrier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Perrier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route de Perrier se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 102 Route de Perrier à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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