2 Route de Solignat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Solignat, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Solignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 257 mètres
- - Issoire à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 955 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Solignat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Solignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Solignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Solignat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Solignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Solignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Solignat dans son marché local
Prix du 2 Route de Solignat par rapport à la voie
Sur Route de Solignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Route de Solignat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Solignat se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 37.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
