4 Route de Solignat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Solignat, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Solignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 252 mètres
- - Issoire à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 966 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 144 mètres
Ventes au 4 Route de Solignat
Une vente a été recensée au 4 Route de Solignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Solignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Solignat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Solignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Solignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Solignat dans son marché local
Prix du 4 Route de Solignat par rapport à la voie
Sur Route de Solignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 4 Route de Solignat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Solignat se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 18.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 4 Route de Solignat à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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