21 Route de Solignat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Solignat, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Route de Solignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 375 mètres
- - Issoire à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1127 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 652 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 349 mètres
- - AEP la Couze à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Solignat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Solignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Solignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Solignat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Solignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Solignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Solignat dans son marché local
Prix du 21 Route de Solignat par rapport à la voie
Sur Route de Solignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 21 Route de Solignat se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Solignat se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 41.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
