19 bis Route de Solignat, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Solignat, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Route de Solignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 350 mètres
- - Issoire à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1129 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 633 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 332 mètres
- - AEP la Couze à 378 mètres
Ventes au 19 bis Route de Solignat
Une vente a été recensée au 19 bis Route de Solignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route de Solignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Route de Solignat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Solignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Solignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Solignat dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Solignat par rapport à la voie
Sur Route de Solignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 19 bis Route de Solignat se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route de Solignat se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 19 bis Route de Solignat à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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