46 Route de Solignat, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 590 € à 1 979 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 46 Route de Solignat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°47 et de 21.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 46 Route de Solignat, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 592 mètres
- Issoire à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1411 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 905 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 949 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 657 mètres
- AEP la Couze à 640 mètres

Ventes au 46 Route de Solignat

Les 2 ventes au 46 Route de Solignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

200 000 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

46 Route de Solignat, 63500 Issoire

2 janvier 2023

279 421 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

46 Route de Solignat, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route de Solignat(2 252€)

48 Route de Solignat(2 280€)

49 Route de Solignat(2 176€)

42 Route de Solignat(2 208€)

50 Route de Solignat(2 278€)

45 Route de Solignat(2 208€)

45 bis Route de Solignat(2 062€)

40 Route de Solignat(2 022€)

Prix du 46 Route de Solignat dans son marché local

Prix du 46 Route de Solignat par rapport à la voie

Sur Route de Solignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 46 Route de Solignat se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Solignat se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Issoire et -5.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.