2 Rue Aime Filliol, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aime Filliol, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aime Filliol, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 612 mètres
- - Issoire à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aime Filliol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aime Filliol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aime Filliol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aime Filliol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Filliol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Filliol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aime Filliol dans son marché local
Prix du 2 Rue Aime Filliol par rapport à la voie
Sur Rue Aime Filliol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue Aime Filliol se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aime Filliol par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aime Filliol se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 34.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 2 Rue Aime Filliol à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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