6 Rue Aime Filliol, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Aime Filliol, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Aime Filliol, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 636 mètres
- - Issoire à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 689 mètres
Ventes au 6 Rue Aime Filliol
Les 2 ventes au 6 Rue Aime Filliol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aime Filliol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aime Filliol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Aime Filliol dans son marché local
Prix du 6 Rue Aime Filliol par rapport à la voie
Sur Rue Aime Filliol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 6 Rue Aime Filliol se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Aime Filliol par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Aime Filliol se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 12.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 6 Rue Aime Filliol à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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