2 Rue Alfred Lamy, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Lamy, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Lamy, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 585 mètres
- - Issoire à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 360 mètres
- - Collège Les Prés à 397 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Lamy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Lamy dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lamy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Alfred Lamy se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Lamy par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Lamy se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 4.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Rue Alfred Lamy à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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