2 Rue Auguste Sensfelder, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Sensfelder, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Sensfelder, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 167 mètres
- - Issoire à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Sensfelder
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Sensfelder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Sensfelder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Sensfelder, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Sensfelder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Sensfelder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Sensfelder dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Sensfelder par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Sensfelder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue Auguste Sensfelder se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Sensfelder par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Sensfelder se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 8.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 2 Rue Auguste Sensfelder à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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