Rue Philippe Dinet, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 243 €
de 1 427 € à 2 574 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Philippe Dinet, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Philippe Dinet

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Prix Rue Philippe Dinet dans son marché local

Prix Rue Philippe Dinet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Philippe Dinet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 11.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Philippe Dinet

Les ventes enregistrées Rue Philippe Dinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2023
333 270 €(2 732 €/m²)
Maison4 p•122 m²
10 Rue Philippe Dinet, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Rue Philippe Dinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus André Malraux à 210 mètres
  • - Issoire à 1142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1629 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 820 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 815 mètres
  • - Ecole maternelle Les Volcans à 155 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Volcans à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Philippe Dinet

Rue Philippe Dinet est située dans le quartier Quartier Ouest. Elle compte 4217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au Rue Philippe Dinet à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 608 € (5 %)

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