12 Rue Berbiziale, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berbiziale, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue Berbiziale, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 196 mètres
- - Issoire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 893 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berbiziale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berbiziale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berbiziale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berbiziale, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berbiziale dans son marché local
Prix du 12 Rue Berbiziale par rapport à la voie
Sur Rue Berbiziale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue Berbiziale se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berbiziale par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berbiziale se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
