45 Rue Berbiziale, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 293 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Berbiziale, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Berbiziale, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 289 mètres
- Issoire à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 859 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 475 mètres
- Ecole maternelle Centre à 114 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Berbiziale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Berbiziale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Berbiziale dans son marché local

Prix du 45 Rue Berbiziale par rapport à la voie

Sur Rue Berbiziale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 45 Rue Berbiziale se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Berbiziale par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Berbiziale se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapon, 63500 Issoire(1,790 €)

Boulevard Albert Buisson, 63500 Issoire(1,704 €)

Petite Rue de l'Ancien Hôpital, 63500 Issoire(1,789 €)

Impasse de la Mouchette, 63500 Issoire(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Berbiziale

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Berbiziale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.