2 Rue Camille Chastrette, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Chastrette, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Camille Chastrette, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1165 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 860 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 553 mètres
- - AEP la Couze à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Chastrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Chastrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Chastrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Chastrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Chastrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Chastrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Chastrette dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Chastrette par rapport à la voie
Sur Rue Camille Chastrette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue Camille Chastrette se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Chastrette par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Chastrette se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 31.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 Rue Camille Chastrette à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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