2 Rue d'Estree, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 662 € à 3 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d'Estree, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°3 et de 20.1 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue d'Estree, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 162 mètres
- Issoire à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1266 mètres
- Collège de Verrière à 365 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 436 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 355 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 351 mètres

Ventes au 2 Rue d'Estree

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Estree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

150 000 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue d'Estree, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Estree(2 034€)

1 ter Rue d'Estree(1 980€)

7 Rue d'Estree(2 033€)

4 Rue d'Estree(2 026€)

9 Rue d'Estree(1 976€)

1 bis Rue d'Estree(2 019€)

8 Rue d'Estree(2 028€)

18 Rue des Pechers(1 941€)

Prix du 2 Rue d'Estree dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Estree par rapport à la voie

Sur Rue d'Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue d'Estree se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Estree par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estree se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 26.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.