8 Rue d'Estree, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Estree, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Estree, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 236 mètres
- - Issoire à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Estree
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Estree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Estree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Estree, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Estree dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Estree par rapport à la voie
Sur Rue d'Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 Rue d'Estree se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Estree par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Estree se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Issoire et -2.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 8 Rue d'Estree à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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