13 Rue de Barriere, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barriere, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 7 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Barriere, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 278 mètres
- - Issoire à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1139 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 238 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Barriere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barriere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barriere dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barriere par rapport à la voie
Sur Rue de Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 13 Rue de Barriere se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barriere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barriere se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 13 Rue de Barriere à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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