22 Rue de Bizaleix, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bizaleix, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Bizaleix, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 882 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bizaleix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bizaleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bizaleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bizaleix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bizaleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bizaleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bizaleix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bizaleix par rapport à la voie
Sur Rue de Bizaleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 Rue de Bizaleix se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bizaleix par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bizaleix se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 32.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
