36 Rue de Boulade, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Boulade, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 36 Rue de Boulade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 299 mètres
- - Issoire à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 969 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 440 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Boulade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Boulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Boulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Boulade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Boulade dans son marché local
Prix du 36 Rue de Boulade par rapport à la voie
Sur Rue de Boulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 36 Rue de Boulade se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Boulade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Boulade se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
