4 Rue de Châteaudun, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 4 Rue de Châteaudun, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 279 mètres
- - Issoire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1054 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Châteaudun, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Rue de Châteaudun se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Châteaudun par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Châteaudun se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
