28 Rue de l'Escalade, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Escalade, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de l'Escalade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 204 mètres
- - Issoire à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Escalade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Escalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Escalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Escalade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Escalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Escalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Escalade dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Escalade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 28 Rue de l'Escalade se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Escalade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Escalade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Issoire et -0.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 28 Rue de l'Escalade à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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